Immobilienfotos FAQ

Die Bildbearbeitung und die Foto-Retusche ist entscheidend, um Immobilien optimal zu präsentieren. Professionell bearbeitete Fotos vermitteln einen hochwertigen Eindruck, steigern das Interesse von Käufern und erhöhen die Chance auf schnellere Verkaufsabschlüsse. Für Verkäufer von Immobilien sind sie zudem der erste sichtbare Beweis für die Qualität der Maklerleistung. Ein professionelles Portfolio an Immobilienbildern schafft Vertrauen und zieht nicht nur Interessenten, sondern auch neue hochwertige Objekte an.s

Makler profitieren von einer gesteigerten Sichtbarkeit ihrer Inserate, einem professionellen Markenauftritt und höheren Verkaufschancen. Der erste Eindruck zählt: Menschen entscheiden innerhalb von Sekundenbruchteilen, ob sie auf ein Angebot klicken oder weiterziehen. Professionell bearbeitete Bilder haben die Macht, potenzielle Kunden zu überzeugen und Interesse zu wecken.

Neben der Basisoptimierung wie Farb- und Belichtungskorrekturen, Perspektivanpassungen sowie der Akzentuierung von Licht und Schatten, tauschen wir einen grauen oder unruhigen Himmel gegen einen harmonischen Himmel aus, der Ruhe ins Bild bringt. Zudem führen wir eine Foto-Retusche durch, bei der wir störende Elemente entfernen, ohne Baumängel zu kaschieren. Wenn vorhanden, zünden wir den Kamin und Kerzen an und stellen frische Blumen auf den Tisch, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen.

Ansprechende Fotos ziehen mehr Interessenten an, sorgen für eine emotionale Bindung an das Objekt und erhöhen die Wahrscheinlichkeit, dass ein Objekt schneller verkauft wird. Sie schaffen Vertrauen und unterstreichen Ihre Professionalität.

Wir arbeiten mit professionellen Programmen wie Adobe Camera-Raw, Photoshop und Topaz. Diese Tools bieten uns die Möglichkeit, Immobilienfotos bis ins kleinste Detail zu optimieren und dabei sowohl Kreativität als auch technische Präzision zu vereinen. Jedes Werkzeug wird gezielt eingesetzt, um Ihre Fotos auf höchstem Niveau zu bearbeiten.

Selbstbearbeitung ist möglich, erfordert jedoch Fachwissen und Zeit. Ein Profi liefert in kürzester Zeit hochwertige Ergebnisse, die Ihren Verkaufsprozess effektiv unterstützen, während Sie sich weiter auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Unser Preis liegt bei 7,50 EUR pro Bild zzgl. MwSt. und umfasst die Basisbildoptimierung sowie Retuschen, die in einem angemessenen Zeitverhältnis stehen. Sollten wir ausnahmsweise einen Mehraufwand berechnen müssen, informieren wir Sie vorher, sodass es keine Überraschungen gibt.

Die Bearbeitungsdauer hängt vom Umfang ab. In der Regel liefern wir Ihre bearbeiteten Fotos innerhalb von 2 bis 3 Werktagen.

Wir akzeptieren alle gängigen Formate wie JPEG, TIFF und RAW-Dateien. RAW-Formate bieten die beste Grundlage für eine qualitativ hochwertige Bearbeitung.

Ja, wir bieten virtuelles Home Staging an, um leere oder veraltete Räume digital in einladende Wohnbereiche zu verwandeln und die Attraktivität Ihrer Immobilien zu steigern.

Ja, alle Fotos werden auf Wunsch druck optimiert. Wir passen die Auflösung und Farbprofile an, um eine bestmögliche Qualität für Druckmedien zu gewährleisten.

Unabhängig davon, mit welcher Kamera Sie die Aufnahmen erstellen, behandeln wir alle Fotos gleich. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Qualität der Ausgangsaufnahme entscheidend für das Endergebnis ist. Hochwertige Rohdaten (RAW) ermöglichen bessere und detailreichere Ergebnisse, egal ob die Fotos mit einer professionellen Kamera oder einem Smartphone aufgenommen wurden. Wenn Sie mit einer hochwertigen Kamera arbeiten, empfehlen wir Ihnen uns die RAW-Dateien zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wir beraten Sie gerne.

Wir bieten eine Vielzahl von Korrekturen an, darunter:

• Entfernung von störenden Objekten.
• Anpassung von Belichtung, Kontrast und Farben.
• Retusche von Details wie Straßennamen, Hausnummern und Autokennzeichen.
• Perspektivkorrekturen und Himmel-Austausch.
• Setzen von Lichtakzenten für eine bessere Raumwirkung.
• Anzünden von Kaminfeuer und Kerzen.
• Hinzufügen von frischen Blumen oder anderen kleinen Accessoires, wo es passt.
• Austausch von persönlichen Bildern.
• Beleben eines schwarzen Fernsehbildschirms mit einem passenden Foto.
• Schließen von aufstehenden Schubladen und Schranktüren.

Die Fotos sollten möglichst hochauflösend und gut belichtet sein. Unabhängig davon, ob die Aufnahmen mit einer Kamera oder einem Smartphone gemacht werden, empfehlen wir dringend die Verwendung eines Stativs. Die ideale Höhe für Immobilienaufnahmen liegt zwischen 1,00 und 1,30 Meter, etwa auf der Höhe von Lichtschaltern. Eine waagerechte Ausrichtung der Kamera ist essenziell, um stürzende Linien zu minimieren und ein harmonisches Bild zu gewährleisten. Je besser die Qualität der Ausgangsbilder, desto überzeugender das Endergebnis. Wir beraten Sie gerne dazu, wie Sie optimale Fotos erstellen können.

Sie können Ihre Fotos bequem über unseren WeTransfer-Link an uns senden, somit gibt es keine Qualitätsverluste bei der Bildübermittlung. Wenn Sie lieber mit Ihrem Google-Drive Konto arbeiten möchten, senden Sie uns einfach einen Link zu Ihrem Bildordner zu.